A segurança é um dos motivos da escolha de se viver em um condomínio. Por isso, é comum que os moradores cobrem por medidas que reforcem a proteção, como as câmeras de monitoramento. No entanto, antes de instalar esses equipamentos, é preciso conhecer as normas e se há alguma lei de câmeras em condomínio. Você está por...
Sabemos que garantir melhorias na estrutura de um condomínio pode ser um desafio, mas elas são fundamentais não apenas para o bem-estar e a segurança dos moradores, mas também para a valorização do prédio. Quando o síndico faz um bom trabalho para investir no condomínio, os moradores ficam satisfeitos e todo mundo sai ganhando.Para isso, é preciso...
Você já deve ter ouvido falar sobre os cuidados de segurança para o recebimento de encomendas em condomínio, né? Afinal, os golpes onde bandidos se disfarçam de entregadores de aplicativo estão cada vez mais comuns, ainda mais com o crescimento das entregas na pandemia.Segundo o Procon-SP, as reclamações de golpes como esses aumentaram 186% no último ano. Foram 87 casos registradas entre janeiro...
O registro de pessoa jurídica na modalidade Microempreendedor Individual (MEI) é a maneira mais simples de formalizar uma atividade profissional autônoma. A princípio, é uma opção interessante para o síndico, pois sua média salarial geralmente se enquadra no faturamento máximo anual (R$ 81 mil) e a carga tributária é mais leve. Mas será que...
Neste artigo, descubra quais são as responsabilidades do síndico e os 5 passos para garantir segurança condominial.A segurança condominial é uma preocupação constante. Afinal, a maioria das pessoas moram em um condomínio buscam por mais proteção. Neste sentido, boas práticas e novas soluções devem estar “no radar” do síndico.Os recursos que podem ser utilizados para promover...
Chegou a data mais especial do ano, um tempo de paz e harmonia que nos permite esquecer todos os problemas e reunir as pessoas que mais amamos em volta da mesa. Os momentos de felicidade mais pura podem ser também os mais simples: a família unida, o riso que toma conta da casa, o...
Qual é a importância do relatório mensal de condomínio?O relatório mensal de condomínio é um documento que deve ser enviado todos os meses aos condôminos. Nesse relatório, o síndico deve apresentar as informações sobre as entradas e as saídas do mês anterior e dados como:Taxas em atraso;Multas recebidas;Fundo de reserva;Saldos bancários, de poupanças e aplicações;Gastos gerais.Esse...
Lidar com inadimplência condominial é um assunto complexo, pois é um problema que interfere no relacionamento do síndico junto aos condôminos. Infelizmente, essa é uma situação comum enfrentada por gestores de diferentes perfis de condomínio.Geralmente, entende-se como inadimplência atrasos superiores a 30 dias do vencimento do pagamento. Em 2019, a média de atraso nas taxas condominiais era de 6%...
Para manter o bem-estar dos moradores e a valorização de um condomínio, é essencial que ele seja reformado periodicamente, incluindo manutenções nas instalações e até mesmo projetos de modernização. No entanto, obras em condomínios exigem planejamento e cuidados específicos.Por isso, os síndicos precisam ter conhecimento de tudo o que é necessário para iniciar uma obra...
