Pets em condomínios: o que diz a legislação?
O número de pets em condomínios cresceu de forma consistente nos últimos anos. Cães, gatos e outros animais domésticos passaram a fazer parte da rotina condominial, o que trouxe novas dinâmicas de convivência e também conflitos. Dúvidas sobre barulho, circulação em áreas comuns, higiene e segurança são frequentes entre síndicos e moradores. Por isso, entender o que a […]
Manutenção preventiva em condomínios: checklist essencial para o primeiro trimestre
Após o período de férias, é hora de pensar em manutenção preventiva em condomínios. Afinal, chuvas intensas, calor, sobrecarga elétrica e circulação elevada de pessoas expõem falhas que passaram despercebidas nos meses anteriores. Mais do que evitar problemas, ela protege a segurança dos moradores, reduz custos emergenciais e garante previsibilidade financeira logo no início do ano. […]
Para-raio no condomínio: instalação é obrigatória?
A segurança estrutural dos condomínios vai muito além de portarias e câmeras. Em um país com alta incidência de descargas atmosféricas, o para-raio no condomínio é um item crítico de proteção patrimonial e, principalmente, de vidas. Descargas elétricas podem causar incêndios, queima de equipamentos, danos estruturais e riscos diretos a moradores e colaboradores. Por isso, a instalação do […]
Reajuste da taxa condominial em 2026: o que diz a lei e como evitar problemas
O reajuste da taxa condominial em 2026 acontece em um momento de forte pressão financeira sobre os condomínios no Brasil. O aumento contínuo dos custos operacionais, aliado ao crescimento da inadimplência, tem exigido um planejamento cada vez mais rigoroso por parte de síndicos e administradoras. De acordo com o Censo Condominial 2025/2026, a taxa condominial […]
Organização condominial em 2026: planejamento essencial para síndicos
Planejamento para síndicos em 2026: como estruturar a gestão do condomínio O planejamento para síndicos em 2026 será um fator determinante para condomínios que desejam manter equilíbrio financeiro, segurança condominial e convivência harmoniosa. Diante do aumento dos custos operacionais, da maior cobrança por transparência e da adoção crescente de tecnologia, a gestão improvisada já não […]
Organização das entregas de fim de ano no condomínio: como planejar a logística
O final do ano, impulsionado por datas como Black Friday e Natal, transforma a rotina dos condomínios. O volume de compras online atinge picos históricos, exigindo uma logística de entregas em condomínio fim de ano mais robusta e segura. A sobrecarga da portaria e o aumento do risco de extravios tornam o planejamento antecipado uma […]
Proprietário x Inquilino: quem arca com o valor do condomínio?
Rateio de Condomínio: O Guia Definitivo para Inquilinos e Proprietários Introdução: Desvendando a Divisão de Despesas Condominiais A convivência em condomínios, sejam eles residenciais ou comerciais, frequentemente levanta uma questão crucial e geradora de dúvidas: quem é o responsável pelo pagamento de cada despesa? A complexidade aumenta quando há um contrato de locação envolvido, colocando […]
O que faz um zelador de condomínio? Funções, rotinas e boas práticas na gestão condominial
O zelador de condomínio é um dos pilares da operação condominial. É ele quem garante o bom funcionamento das áreas comuns, acompanha serviços essenciais, orienta moradores e apoia o síndico na rotina diária. Quando o condomínio adota processos organizados e tecnologias de gestão, o trabalho do zelador se torna mais eficiente, seguro e previsível. A […]
Salão de Festas do Condomínio: Regras, Reserva, Uso Correto e Boas Práticas
O salão de festas é um dos espaços mais usados pelos moradores e, ao mesmo tempo, um dos que mais geram dúvidas. Para evitar conflitos e garantir eventos tranquilos, é essencial compreender como funcionam as regras, o processo de reserva e os cuidados necessários. Neste guia completo, você vai aprender: Como funciona o uso do […]
Detecção de intrusão: como proteger o perímetro do condomínio com tecnologia inteligente
Saiba como sistemas de detecção de intrusão com sensores e IA protegem o perímetro do condomínio contra invasões e aumentam a segurança. Por que investir em detecção de intrusão condominial A segurança perimetral é uma das maiores preocupações de síndicos e gestores condominiais. Com o aumento dos casos de invasão e vandalismo, contar apenas com […]